MAISON DE CARACTERE AVENUE SAINT MAUR

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE

Exceptionnelle opportunité Avenue Saint Maur !!

Splendide maison à la façade de caractère, à deux pas du tramway, des commerces et des écoles.

Elle offre un hall d'entrée, un bureau front à rue, un magnifique séjour avec cheminée feu de bois, salle à manger, avec accès au jardin exposé SUD OUEST sans vis à vis d'environ 95 m². Cuisine équipée.

Au 1er étage, suite parentale avec sa terrasse, sa salle de bains attenante et son dressing. Une autre chambre.

Au 2nd, trois chambres dont une avec mezzanine et salle de bains.

Garage, cave saine et grenier.

Les gares de Lille à quelques minutes en tram
Le DPE doit être mis à jour suite aux travaux d'isolation.

Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM37012
Ville	La Madeleine 59110
Secteur	Secteur La Madeleine
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	214.00 m²
Séjour	60 m²
Terrasse	15 m²
Pièces	7
Chambres	5
Niveaux	3
Salle de bains	2
WC	3 Indépendant
Vue	Verdure
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Fioul En citerne
Ouvertures	Bois/PVC
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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