Maison 1930 3 chambres+ combles, cour S/O !

SAINT MAUR, à 5 minutes à pied des commerces et du tramway !

Charmante 1930 développant 101 m². Elle offre au rez de chaussée, une pièce de vie de ~40 m² avec sa cuisine ouverte, une salle de douche et un WC. Une superbe cour exposée SUD OUEST !
Aux étages, on trouve 3 chambres + dressing/bureau et des combles aménagés.
Abris de jardin avec chaudière et machines.
Etat technique remarquable !

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Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1547.00 € et 2095.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM37319
Ville	La Madeleine 59110
Secteur	Secteur La Madeleine
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	101.00 m²
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	1 rdc
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1930
État général	En excellent état
Vue	Ville
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Toiture	tuiles
Piscine	Non

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