Saint-Maur, grand boulevard

Les points forts :

Emplacement
Entrée indépendante
Faibles charges

Marcq en Baroeul, grand boulevard. A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, tramway Saint-Maur, écoles etc...), grand appartement au RDC d'une copropriété bien tenue et aux faibles charges. Il est composé d'une entrée, séjour, 3 chambres + bureau, cuisine, salle de bains et WC indépendants. Ses atouts : une terrasse privative de 50 m² et un accès indépendant depuis la rue (pas de parties communes). Idéal pour une résidence principale mais aussi pour accueillir une profession libérale. Possibilité parking + 20.000 euros.

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Honoraires inclus de 4.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €.Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1300.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-11-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA20379
Ville	Marcq-en-Baroeul 59700
Secteur	Secteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux
Charges	110 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	162.00 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	RDC
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Equipée
Vue	Ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Isolation	oui
Stationnement int.	1 possibilité parking + 20.000 euros
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Taxe foncière	1 000 €/an

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