Maison d'architecte de 2018 en fond d'allée au Recueil

Rue du Recueil en fond d'allée, maison d'architecte de 2018,
Au rdc : entrée avec rangements, coin parents composé d'une chambre, un dressing et d'une salle de douche,
2 autres chambres de 14 m², une salle de bain complète, un bureau (le bureau peut devenir une chambre en modifiant une cloison), une salle de jeux, et une buanderie.
A l'étage : grand pièce à vivre de 68 m² composé d'un séjour d'environ 50 m² avec cheminée et d'une cuisine ouverte de 18 m² avec îlots et espace repas. 43 m² de terrasse. Terrain de 829 m², parking 4 voitures.
Extension possible, commerces à pied, tram planche Epinoy à 1km
et entre 6 et 12 min de voiture des écoles : saint Adrien ( bus direct), collège de Marcq et jeannine Manuel
Coup de fonctionnement gaz + edf : 2000 € / an

Honoraires inclus de 1.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5782/D70Aj/honorairescroix2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM35005
Ville	Villeneuve-d'Ascq 59491
Secteur	Secteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux
Type	Individuelle
Surface	170.00 m²
Surface au sol	170 m²
Séjour	50 m²
Superficie du terrain	08 a 21 ca
Terrasse	43 m²
Pièces	5
Chambres	4 14-13-13-7(+6 si besoin)
Niveaux	2
Salle de bains	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2018
État général	En excellent état
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Au sol Gaz De ville
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Equipée
Stationnement ext.	4
Piscine	Non
Taxe foncière	2 180 €/an

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, CS 61311
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