Les points forts :
- Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m2
- Des combles aménageables
- Du stationnement
Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2008, idéalement située dans un lotissement prisé de Neuville-en-Ferrain, offrant confort et modernité. Avec une superficie de 470 m² de terrain, cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de commodités à proximité. Caractéristiques principales : - Grande pièce de vie lumineuse de 47 m² avec un insert, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée.
- À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Une chambre a été transformée en dressing.
- Beau jardin arboré, sans vis-à-vis, avec un abri de jardin et deux terrasses bien exposées, idéales pour profiter des beaux jours.
- Garage 1 voiture et une place de parking privatif.
Les plus de ce bien : - Chauffage central au gaz (CCG) performant.
- Combles aménageables, offrant des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire.
- Proximité immédiate des commerces, écoles, et accès rapide aux grands axes.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur Neuville-en-Ferrain ! Cette maison allie le charme de la modernité et le confort d’une vie familiale apaisante. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! | Honoraires inclus de 2.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | VM36584 | | Ville | Neuville-en-Ferrain 59960 | | Secteur | Secteur Linselles-Vallée Lys | | Type | Individuelle | | Surface | 100.72 m² | | Surface au sol | 85 m² | | Séjour | 47 m² | | Superficie du terrain | 04 a 70 ca | | Pièces | 6 | | Chambres | 4 8,83/7,15/8,09/11,74 | | Niveaux | 2 | | Salle de bains | 1 | | Salle d'eau | 1 ds la suite parentale | | WC | 2 Indépendant | | Epoque, année | 2008 | | État général | En bon état | | Vue | Jardin, terrasse | | Exposition | Sud-Est | | Chauffage | Gaz
De ville | | Ouvertures | Bois, Double vitrage | | Assainissement | Tout à l'égout, Conforme | | Cuisine | Aménagée et équipée, Américaine | | Stationnement int. | 1 | | Stationnement ext. | 1 | | Isolation | laine de verre ( plancher du grenier et toiture | | Toiture | de 2008 / nettoyée 2 fois | | Piscine | Non | | Taxe foncière | 1 218 €/an |
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